預售屋及老屋翻新,地磚到底該不該拆除?

其實這問題取決於您是否喜歡它的花色、品牌及質感。

如果您喜歡卻擔心建商施工品質不佳,可選擇保留建商磁磚,但由設計師進行施作工程,以確保施工品質,才能住得安心又踏實。

若想喜歡清新溫暖的北歐風格,可保留原有磁磚並鋪上超耐磨木地板,不僅讓地板扎實穩固,當想更換時,也可以直接拆除受損的木地板,還原成磁磚地坪。

如果想要擁有日式和風的架高和室,作為多功能房,建議可直接退掉磁磚。因為裝修過程需要下角料、打釘子,若施作在磁磚上,不僅容易打歪釘子,造成地基不穩固,磁磚破裂更會影響往後使用的安全性。因此可請建商以水泥為基底,並使用粉光抹平,如此一來,便能鞏固和室的地基及安全。

如果您是老屋翻新,建議地坪全面拆除,並打掉水泥管層,重作防水整平工程,尤其在廁所、廚房、陽台等較常接觸水源的地方,容易潮濕積水,防水層至少施作3層以上,而一般如客廳、臥房等場域,至少施作2至3層,防止後續衍生的漏水問題。

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