老屋翻新怕漏水,該怎麼辦?

防水工程要做的紮實,必須從不同區域來規劃,分別為公共空間、房間、陽台,及濕氣最重的廁所,並注意以下2個重點:

1. 磚塊間泥作要紮實,避免水氣滲入產生壁癌

初階的磚牆泥作非常重要,一定要做得踏實,才能有效避免壁癌的產生,除此之外,還能加強隔音效果。泥作完成後,可以用手電筒打光照射測試,如有光線穿透磚與磚的縫隙,代表做得不夠確實,需再加強填補,保障磚牆安全性。 衛浴泥作防水層至頂施作至少3~5層,乾溼分離衛浴空間,也一定要做洗手檯區及馬桶區域,非淋浴區的防水層至少需要3層以上,並且由地面施作至頂,而地面與轉角之間更是容易漏水的地方之一,也需要特別加強注意! 等防水工程完成後,將排水孔堵住做測試,放水後注意水是否漸漸消散,如有此情況發生,代表防水層有破裂漏水的可能性,需再加強防水工程!

2. 陽台防水不能少,避免影響樓下鄰居

室外陽台也是需要防水的重點之一,需在陽台地板加強防水泥作後,再鋪上建材,避免造成漏水而影響樓下鄰居。

Share this QA: