預售屋
預售屋 還沒開始建造或是還在建造中的房子建商提供「客變」



部落格解答 BLOG ANSWER
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    Q1.在客變多久之前,要找設計師溝通討論呢?

    A.建議可以在客變前1.5~2個月開始和設計師接洽。

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    Q2.請春雨設計團隊客變,會加收費用嗎?

    A.有簽訂設計合約的話,我們就會陪同屋主客變;且陪同客變是不會另外收取費用的。

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    Q3.請春雨設計團隊協助客變,包含了哪些服務內容呢?

    A.客變其實可以調整的地方很多,目的是為了可以讓房子更接近屋主期待中完工後的狀態,以達到減少工期及節省裝修費用的目標,通常以「格局變動」、「水電配置」及「更換建材設備」為主。

    【格局變動】
    變更內容大致可分為「改門」、「拆牆」及「加牆」。例如:增減房間數、擴大客廳格局、將廚房牆面拆除變成開放式空間等等。

    【水電及插座配置】
    建議利用建商提供的平面圖,讓設計師事先規劃好供水及排水系統,特別是廚房及廁所的用水位置,並確認所需要的插座數量、位置及電壓,就可以省下後續再新增迴路的麻煩及費用。

    【更換建材】
    建商一般會提供部分建材讓屋主挑選,例如木地板、磁磚、廚具等等,建議與設計師先設定好自己嚮往的居家風格,再挑選適合的建材做搭配。

    【設備退換】
    如果建商提供的建材及設備,屋主都不喜歡,也可以依照建商客變規定,做退費,待交屋後,與設計師討論,依據屋主的喜好與生活習慣來做選擇。

    【陪同驗屋】
    待建商交屋時,春雨設計團隊會陪同屋主進行驗屋,除了確認建商是否有依據客變圖進行正確調整外,會同步進行複量尺寸,也會協助檢查房子內部的建材、設備、電源等等肉眼可確認之處,是否正常或需要建商修繕;若是屋主需要詳細數據,建議也可以另行找專業的驗屋公司處理。